事實上，不少專櫃品牌正在觀望與挪移。「當初不少品牌專櫃在大巨蛋的遠東 Garden City、LaLaport 南港兩大新據點猶豫不決。」一位百貨高層透露，之前兩大商場招商時，東區與信義區主力百貨內不少品牌專櫃都有被探詢，在東區與信義區主力百貨的專櫃業績已表現穩定之餘，也想要開設以外的新據點，但是後來有不少最後是選擇落腳 LaLaport 南港店，就是認為遠東 Garden City 與信義商圈或東區距離都太近。楊國鼎不諱言，品牌專櫃一定會挑強勢的商場駐點，或者在條件上較有優勢的。
位於大直的 NOKE 忠泰樂生活營運長郭大睿認為，信義商圈仍會是 CBD 商圈，精品不至於離開 CBD 而外移，但若沒有精品支撐的商場，或許就會在信義商圈失去優勢。他觀察，南港 LaLaport 對周遭商圈或同業的影響多寡，「就主要看彼此間商場定位及距離遠近，若同樣以家庭或全客層定位的，距離愈近，當然影響就會愈大。」
有趣的是，同時也負責台中公園智選假日飯店及樓下日曜天地 Outlet 營運的楊國鼎對《財訊》雙週刊記者說，若以台中 LaLaport 當年開幕為例，對於周邊的百貨包括中友百貨、大魯閣新時代、站前秀泰影城、日曜天地Outlet全數都造成衝擊；「但比較意外的是，開幕期間因為生意太好，交通堵塞，進場停車不易，反而產生了不錯的外溢效應，使人潮轉向地理位置最接近的大魯閣新時代，意外帶動周邊商圈的人氣。因此未來能否使位於同區的潤泰 CityLink 及南港環球也沾光？應該也值得觀察。」
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潤滑油（本文出自 雙週刊 734 期）
本文引用自: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/70166?
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